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Bons Plans Malins

URGENT ! N'achetez surtout pas !

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URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar jeanlouisbg » 10 Juil 2010, 17:42

Bonjour à toutes et à tous,

un gigantesque projet d'immeubles à appartements vient d'être bloqué car son promoteur n'avait pas demandé de permis de bâtir, çà fait plus d'un an que le chantier est en cours !
Plusieurs de ces appartements ont été vendus sur plan et certains agents immobiliers continuent de les vendre en toute connaissance de cause !

Voici deux liens vers ce projet :

http://www.bulgarian-realestates.com/beach-front-apartments-in-varna-prpid189.html

http://www.bulgarian-realestates.com/superb-sea-view-condos-for-sale-in-varna-prpid342.html

S'il-vous-plaît, avant d'acheter ce type de bien, consultez-moi afin que je puisse faire vérifier le bien fondé de ces transactions. Je ne cherche pas à vendre quoi que ce soit mais simplement à vous aider à éviter de faire de mauvaises affaires en Bulgarie.

Actuellement, nous déconseillons d'acheter des appartements sur plan en Bulgarie car nombre de chantiers sont à l'arrêt et vous n'auriez aucune garantie sur la finition des travaux.

Amicalement,

Jean-Louis
jeanlouisbg
 
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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar Clo » 09 Juil 2011, 18:19

Bonjour,
Quelle est la température de l'immobilier aujourd'hui en 2011?
Est-ce que cela a changé depuis 2010 où vous écriviez ce message?
Cordialement
Clo
 

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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar ENQUETES EXCLUSIVES MERCREDI 20/07 SUR M6 A 22H55 » 19 Juil 2011, 22:25

Bonjour,

Pour vous faire une ideé de l'immobilier actuellement en Bulgarie, regardez plutôt l'émission sur enquêtes exclusives mercredi 20/07 à 22h50.

:@
ENQUETES EXCLUSIVES MERCREDI 20/07 SUR M6 A 22H55
 

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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar jeanlouisbg » 23 Juil 2011, 13:50

Bonjour,

le secteur immobilier bulgare est en stand by actuellement, de nombreux chantiers sont à l'arrêt, surtout à cause des banques qui ont fermé le robinet des crédits.

Ceci dit, à cause ou grâce à la crise financière, il y a de bonnes affaires, comme des terrains constructibles proches de la mer à 14 EUR/m² ou des maisons à rénover à moins de 20 000 EUR.

Actuellement, ce sont des investisseurs spéculant sur une reprise du marché qui investissent dans des terrains ou des personnes désirant s'établir en Bulgarie qui achètent des maisons à rénover ou des appartements à bas prix.

Ma mise en garde reste d'actualité, n'achetez pas de bien sur plan car vous n'avez aucune certitude que la construction sera achevée.

Amicalement,

Jean-Louis
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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar Gérard de Nice » 21 Jan 2012, 20:15

C'est bien que ce Forum existe !
C'est aussi bien de savoir les choses suivantes ; chez Elektra travaillait Diana femme de jeanlouis-bg tous deux arrivés de Belgique après fermeture de leur commerce. Ils auront vendus à Raffin avant sa vocation immo bg. Tous sont maintenant experts en immobilier bulgare. Au Maroc ça ne se serait pas passé autrement. Il faut en sourire de ces agents immobiliers qui s'y croient. Les sites anglais sont plus clairs, sans parler des hollandais ou allemands.
Gérard de Nice
 

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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar lola34 » 28 Juin 2012, 11:52

Bonjour.

La Bulgarie, suite à son adhésion à l'Union Européenne, est devenu un lieu qui attire les investisseurs étrangers. Les prix de l'immobilier étant plus bas que les pays fondateurs de l'UE.
Par contre certains professionnels peuvent avoir de mauvaises intentions et vous arnaquer, comme partout ailleurs, rester donc prudent et surtout renseignez vous bien avant d'investir.
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lola34
 
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Re: URGENT ! N'achetez surtout pas !

Messagepar DreamBulgaria » 11 Sep 2013, 12:49

Bonjour!
Je représente une agence immobilière qui est chargée de la vente des appartements dans le bâtiment dont vous pouvez voir la présentation suivant le lien:
http://www.bulgarian-realestates.com/be ... id189.html

Ce n’est qu’il y a peu de temps que j’ai lu l’information ci-dessus concernant le site de construction qui y est désigné. Néanmoins j’aurais aimé attirer votre attention au fait que l’information concernant le manque de permit de construire n’est pas juste – le projet dispose de tous les documents légaux et des permits nécessaires dès le début des travaux.
En ce moment le bâtiment est presque terminé et la date attendue de la réception du permit d’exploitation est en début de 2014.

Il est tout à fait normal que dans le contexte d’une forte crise financière dans le monde entier la finalisation du projet ait un certain retard mais n’oublions pas ce qui s’est passé avec plusieurs projets similaires à Doubai, dans l’Europe de l’Ouest et aux Etats-Unis.

Actuellement la plupart des sites de construction en Bulgarie qui ont été suspendus pendant la crise sont déjà terminés ou en train d’être terminés ce qui justifie les investissements des clients de ces propriétés.
Pendant les deux dernières années la construction de propriétés de vacances et de ville dans les grandes villes en Bulgarie connaît un essor et la crise dans ce domaine est surmontée.

Bien sûr, celui qui a décidé d’investir dans l’achat d’un bien immobilier en Bulgarie doit choisir son projet très attentivement et ne doit compter que sur des noms connus et de bonne réputation ainsi qu’à des consultants immobiliers qualifiés.

Pour plus d’information, d’assistance ou de commentaires, vous pouvez nous écrire au mail suivant:
info@bulgarian-realestates.com ainsi que de visiter les site Internet de notre société : www.bulgarian-realestates.com
DreamBulgaria
 

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